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拆迁房屋安置补偿问题

吴亮律师2025-08-14金华市金东区取保候审律师

您可能还想了解拆迁房屋安置补偿的具体法律依据。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,详细规定了拆迁补偿的方式和标准。该条例第十七条明确指出,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些规定确保了拆迁补偿的合法性和公正性。
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从法律角度,拆迁房屋安置补偿应注意:确保补偿方式符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定;货币补偿应公正估价,避免低估;产权调换应明确产权归属,避免纠纷;结合型补偿应双方协商一致,签订书面协议,明确补偿方式、金额及时间等关键条款。
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针对不同情况,拆迁房屋安置补偿操作有所不同:若选择货币补偿,需专业估价确定补偿金额;若选择产权调换,需明确异地或原地再建房屋的产权交换细节;若选择结合型补偿,则需与被拆迁人协商确定补偿方式及比例,确保双方权益。

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