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父母原先租的公租房,病故后子女能否继续租用

吴亮律师2025-04-27金华市金东区取保候审律师

子女一般不能直接继续租用父母的公租房。分析:公租房是政府或公共机构所有,用于解决特定人群住房问题的保障性住房,其租赁权通常不能继承。当承租人(父母)去世后,其租赁权随之消灭,子女若想继续居住需重新申请,并符合公租房的申请条件。提醒:若子女未重新申请而擅自居住,可能面临被收回房屋、甚至被追究法律责任的风险。
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处理方式:从法律角度,子女若想继续居住父母的公租房,一般有以下两种处理方式:一是重新申请公租房,需符合当地公租房的申请条件,并提交相关材料;二是考虑购买该公租房的产权(如果政策允许),从而转为私有住房。选择建议:根据当地政策和自身条件,选择最适合的处理方式。若符合公租房申请条件且暂无购房计划,可选择重新申请;若经济条件允许且政策允许购买,可考虑购房。
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具体操作:1.重新申请公租房:子女需前往当地住房保障部门了解申请条件及流程,准备相关材料(如身份证、收入证明等),并按照规定提交申请。审核通过后,即可获得新的公租房租赁权。2.购买公租房产权(如政策允许):子女需了解当地政策是否允许购买公租房产权,若允许,则需了解购买条件、价格及流程。购买后,公租房将转为私有住房,子女可拥有完全产权。3.若政策不允许购买或子女不符合购买条件,且又无其他住房保障,可考虑在市场上寻找其他合适的住房。在此过程中,应注意签订正规的租赁合同,保障自身权益。

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